2019广州公积金提取新规发布 在周边6市购首套房可提公积金

【澳门葡京赌场】:《广州市住房公积金提取管理办法》将于2019年1月1日起实施。根据新政,在广州缴存公积金的无房职工,可在毗邻的6个城市购房时使用公积金。

  政策原文:2019年《广州市住房公积金提取管理办法》全文 1月1日起施行

  政策解读:2019广州市住房公积金提取管理办法政策解读

  12月24日,广州住房公积金管理中心正式印发了《广州市住房公积金缴存管理办法》和《广州市住房公积金提取管理办法》(以下简称《提取办法》)两个文件。

  《提取办法》规定了11种可以申请提取公积金的情形。其中,《提取办法》放宽了广州市职工异地购房提取公积金范围,规定在佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关六个城市购买自住住房也可以提取公积金。

  亮点一:在毗邻广州6市购首套房 可用住房公积金

  现行政策:

  2018年7月25日,广州市住房公积金管理中心官网曾发布“红头文件”,对两项公积金提取功能进行“双暂停”:即在非本市和非本人及配偶户籍所在地购房的,暂停提取住房公积金资格;暂停离职提取方式提取公积金。

  新政策:

  此次新规最大亮点在于放宽了异地购房提取范围:缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的,在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也可以提取。

  亮点二:公积金按月自动还贷,避免提取公积金奔波之苦

  此次《提取办法》提出了“公积金按月自动还贷”政策。据公积金管理中心介绍,按月还贷提取比其他提取还款方式更方便快捷省心,缴存人住房公积金账户内的余额自动按月偿还住房公积金贷款。

  现行政策:

  现在使用住房公积金偿还贷款,需要每半年到公积金窗口或通过网上业务大厅、微信等申请。

  新政策:

  2019年1月1日后提交的住房公积金贷款(含组合贷款)申请和2019年1月1日前已提交但未通过公积金中心资格审批的住房公积金贷款(含组合贷款)申请需要办理按月还贷。据了解,办理了“按月还贷”业务后,在贷款结清前,每月缴存的住房公积金直接自动偿还住房公积金贷款,无需提取到本人银行卡后再还款。也就是说,公积金中心每月会自动帮助缴存人从缴存账户直接扣款还贷,省去了缴存人的奔波之苦。

  同时,在“按月还贷”模式下,缴存人的住房公积金提取总额是不发生变化的,提取总额不超过实际支付的购房款本息,与其他购房提取总额一样。

  亮点三:职工离职后 公积金账户封存半年可提取

  《提取办法》对于离职职工提取公积金也做了详细规定。

  现行政策:

  2018年7月25日,广州市住房公积金管理中心官网曾发布“红头文件”,对两项公积金提取功能进行“双暂停”:即在非本市和非本人及配偶户籍所在地购房的,暂停提取住房公积金资格;暂停离职提取方式提取公积金

  新政策:

  根据《提取办法》,非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存,未使用或已结清住房公积金贷款的,在广州市无套取住房公积金记录或套取资金已全额退回账户5年后,封存满半年可以提取。

  但是对于违规提取住房公积金的缴存人,5年内不受理其住房公积金提取申请;对已提取资金的,暂停其住房公积金提取资格,直至其将已提取金额全额退回5年后,且符合提取条件时方可提取。对于已办理异地住房公积金贷款的缴存人及配偶提取住房公积金,应当优先用于偿还异地住房公积金贷款;如异地住房公积金贷款偿还逾期,经两地公积金中心核实,有权暂停缴存人及配偶住房公积金提取资格。

  亮点四:租房提取公积金上限6574元

  根据《提取办法》,租房提取公积金应当在租赁期内提出申请,提取额度从租赁合同备案当月起算。可提取额度不超过实际已支付的租金。月租金超过本市上年度职工月平均工资(按2017年为8218元计算)2倍的40%(也就是6574元),及所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分租金均不计入提取额度。

  (来源:澳门葡京赌场娱乐 - 代言:广州住房公积金管理中心、广州日报、金羊网、南方网)

  温馨提示:

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